現物分割、代償分割
遺産分割の方法として、現物分割、代償分割などということが言われることがあります。これらは、どんな分割方法なのでしょうか。
１ 現物分割
遺産の「現物」をそれぞれの相続人に分けるというやり方です。たとえば、遺産としてＡとＢという財産がある場合に、相続人Ｘが財産Ａを取得し、相続人Ｙが財産Ｂを取得する場合や、相続人ＸとＹでＡを1/2ずつ、Ｂを1/2ずつ取得するような場合です。
２ 代償分割
遺産の現物を、一部の者が取得する代わりに、その者が他の者に「代償」を支払うという方法です。
たとえば、遺産として自宅土地建物しかない場合に、同居していた長男がこれを全部取得し、その代わり、次男には長男から現金が支払われるというような方法です。
この場合、長男は、相応の現金を用意する必要があります。
３ 換価分割
遺産の現物を売却して現金に換え、この現金を分割するという方法です。前述２の例で、長男が代償金を用意できないような場合には、この換価分割の方法がとられることがあります。
４ 共有分割
遺産の現物を相続人の共有名義にするとうい方法で、現物分割の１種ともいえます。
上記２の例で、長男が代償金を用意できず、さりとて、自宅売却もできないというような場合、長男と次男とで土地建物を共有名義にするような場合です。なお、この場合には、長男から次男に対して、地代、家賃の1/2相当額の支払いがなされたりします。
ただ、この「共有分割」は、問題の先送りという性格をもつことが多く、将来、共有物分割をしなければならないことになります。
５ 複数の方法の組み合わせ
なお、実際の遺産分割協議においては、上記１～４のいずれかの方法が単独で採用される場合よりも、これらを合理的に組み合わせて協議が成立することが多いようです。遺産分割協議の際には、協議前や協議の途中、適宜弁護士に相談してベストの方法を検討すべきでしょう。
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